Lokales Wissen ist Gold wert
Ein ortsansässiger Immobilienmakler verschafft Ihnen einen besseren Zugang zu Immobilien. Er kann so bestens auf Ihre Kriterien und Ihr Budget eingehen. Ein lokaler Makler nutzt die Datenbank Multiple Listing Service (MLS). Damit hat er den perfekten Überblick über alle zum Verkauf stehenden Immobilien in der Region. Ein lokaler Makler ist zudem in seinem Gebiet hervorragend vernetzt und kennt auch lukrative Angebote, die noch nicht veröffentlicht sind. So ist er immer informiert, sollte irgendwo eine Hausbesichtigung stattfinden. Durch seine persönlichen und geschäftlichen Kontakte ist es ihm möglich, für Sie Besichtigungstermine zu vereinbaren. Weil er die Gegend gut kennt, kann er Sie zu den für Sie in Frage stehenden Häusern begleiten. Er wird Ihnen auch Auskunft geben können über bevorstehende Entwicklungen und allfällige Änderungen der Bebauungspläne.
Erfolgsversprechende Preisverhandlungen
Ein ortsansässiger Makler kennt seinen Markt genau. Dementsprechend ist seine Einschätzung betreffend Kaufpreis. Er wird mit Erfahrung und Wissen den fairen Marktwert eines Hauses ermitteln können, weil dazu Kenntnisse über die Lage, den Zustand, die Ausstattung sowie über vergleichbare Verkäufe notwendig sind. Mit diesem Wissen bleibt er mit seinen Angeboten konkurrenzfähig. Während des Verhandlungsprozesses können verschiedene Probleme oder Eventualitäten auftreten, gegen die ein ortsansässiger Makler gewappnet ist. Er wird Sie mit Professionalität und Integrität vertreten können.
Kompetenter Ansprechpartner vor Ort
Ein Immobilienmakler vor Ort ist mit den örtlichen Gesetzen und Vorschriften vertraut und kennt die Gepflogenheiten der Behörden wie auch deren Besonderheiten. Das kann Ihnen viel Zeit und Missverständnisse ersparen. Ein Makler vor Ort kennt alle wichtigen Fristen und ist geübt, diese im Auge zu behalten. Er wird sich gekonnt mit Kreditgebern, Inspektoren, Gutachtern oder Rechtsanwälten in Verbindung setzen.
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