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PROVISIONSFREI:

Kernsanierte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Gangkofen

Diese einmalige Wohnung befindet sich in einem 1925 erbauten Mehrfamilienhaus welches von außen bereits durch sein edles Design besticht und sicher einmalig ist.

Das ehemalige Bahngebäude wurde 2016 komplett kernsaniert, hierbei wurden alle Leitungen (Wasser, Elektro, Heizung (Buderus Bj. 2016) eingebaut und ein Vollwärmeschutz angebracht.

RESERVIERT:

Großzügiges 2-Familienhaus im schönen Altmühltal auf 750 m² Grundstück

Das großzügige und gepflegte Zweifamilienhaus steht in angenehmer Süd-West-Lage von Rennertshofen. Das Haus mit der hellen Putzfassade wurde im Jahr 1983 in massiver Bauweise errichtet.

Schon auf den ersten Blick begeistert das großzügige Grundstück: Auf dem ca. 750 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine große Doppelgarage, eine großzügige Einfahrt und reichlich viel Grünflächen. Der hübsche Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet.

Der hübsche Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet.

Die Immobilie hat eine Größe von ca. 180 m² Wohnfläche, die sich auf 6 Zimmer in zwei separaten Wohnungen verteilt. Darüber hinaus stehen ca. 100 m² Abstell- und Nutzfläche im Keller zur Verfügung. Ein Kellerraum ist mit Stark-Strom ausgestattet. Aufgrund der Größe eignet sich das Haus hervorragend für junge Familien oder mehre Generationen unter einem Dach.

Von innen präsentiert sich das Objekt in einem funktionalen Stil. Vom hellen Flur zweigen ab: das zeitlose Gäste-WC, die Küche samt Esszimmer, zwei Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und Badewanne und das helle Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich: das geräumige Eltern-Schlafzimmer, das Kinderzimmer, ein Gäste-WC, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Küche und Speisekammer. Ein großer Balkon rundet das schöne OG ab.

Die Einbauküchen sind vollständig ausgestattet und befindet sich in einem praktikablen Zustand. Die Küche im OG ist unbenutzt.

Noch ein paar Detail-Informationen: Eine Ölheizung aus dem Jahr 1983 versorgt das Haus über Wandheizkörper mit Wärme.

Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.

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